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省住建厅,今年我省新开工保障性安居工程43

文章作者: 国内新闻 上传时间:2019-11-06

今年以来,我省各地坚持把保障性安居工程作为“第一民生工程”,严格落实国务院和省委、省政府相关政策要求,坚持用硬措施完成民生保障硬任务。率先在全国推行廉租房与公租房并轨运行,开展“和谐社区·幸福家园”创建活动,全面开展共有产权供应工作,初步形成了“租赁型保障房、购置型保障房、共有产权住房和棚户区改造安置住房”组成的多渠道、分层次的城镇住房保障体系。 截止2014年10月底,全省累计开工建设城镇保障性安居工程191.5万套,基本建成38.48万套。今年开工43.3万套,占目标任务的100.66%;基本建成31.59万套,占目标任务的101.9%;新增发放租赁补贴2.69万户,占目标任务的107.6%;完成投资702.3亿元。已提前两个月完成2014年国家下达的目标任务。 让“和谐社区”成为居民幸福家园 为让保障房住户真正实现安居乐业,2014年开始,我省积极探索,整合政府和社会资源,集中向保障房小区倾斜,通过完善基础设施配套,强化社区精细化管理,提供人性化服务等,破解难题,在全国首创开展了保障性安居工程“和谐社区·幸福家园”创建活动,即建立保障性住房社区管理工作机制,把公共服务、社区管理、治安管理、物业管理等融入到保障房社区管理中,全力打造配套齐全、功能完善、环境优美、管理有序的城市新社区、幸福新家园。截至目前,“和谐社区·幸福家园”创建试点工作顺利推进,取得了阶段性成果。 抓建成促配套完善相关措施永利国际官网, 针对各市气候特点,省住建厅设置了不同的时间节点任务,要求各地按计划进度完成建设任务。同时规定保障房多层建筑12个月、小高层建筑24个月、高层30个月完成规定工作量。制定下发了《陕西省保障性安居工程项目规划选址及配套设施建设管理办法》,规定保障性安居工程应按照“四同步”原则,即:同步规划、同步建设、同步验收、同步使用,配套建设相应基础设施和公共服务设施,重点解决“最后一公里”的问题。同时,建立了完善的考核巡查制度。每月对各市进行考核排名,季度召开点评会,向社会公布考核排名,约谈工作滞后的市区。坚持保障房巡查全覆盖,每季度对全省保障房项目进行全面巡查,确保进度。 抓分配促入住建立严格制度 在保障房分配中,陕西采取多项措施,确保分配公平透明。制定下发《陕西省保障性住房管理办法》,对保障性住房分配各个环节明确作出规定,严格实行“三级审核,三次公示”制度,并采取公开摇号方式进行分配,让群众知晓,并接受监督,确保公正。规范办事流程,提高办事效率,出台了《关于进一步提高保障性住房保障对象审核效率的意见》要求各市县设立办事大厅,减少审批环节、优化审批流程,将各级审批时限从70个工作日缩减到30个工作日。 抓并轨促管理提高服务水平 建立了保障房柔性退出制度。从2012年开始,我省在一些市县开始试行廉租住房和公共租赁住房的并轨运行管理。探索总结出“统筹房源、租补分离、梯度保障、市场定价”的并轨运行的管理模式。为提高保障房精细化管理水平,省市县三级政府均成立了保障性住房管理中心,建立了住房保障信息平台,实现省、市、县、街办和社区五级联网,项目建设、分配、入住、后续管理及保障对象的管理和调整均在这一平台进行。同时,做好保障房资产管理,推行物业管理社会化。拟订了《陕西省租赁型保障性住房资产管理办法》即将下发施行。在保障房小区引入服务质量好、有实力的社会物业管理企业管理,改变以往由政府统包统揽的直管公房管理运行模式,提高管理效能。

记者从元月22日召开的全省住房城乡建设工作会议上了解到:刚刚过去的一年,我省积极落实中省保障性安居工程部署,创新思路,主动作为,推进政策制度创新,住房保障和供应体系日趋完善。 2014年,我省严格规范保障性安居工程选址标准程序,全面实施了“两房并轨”,稳步推进了共有产权,率先在全国开展了“和谐社区·幸福家园”创建活动,规范和加强了租赁型保障房资产管理,率先在全国与国开行合作推进棚户区改造,编制完成了2013—2017年棚户区改造规划和2015—2017年国有企业棚户区改造规划,探索了棚改货币化安置政策。全年新开工43.42万套,基本建成31.59万套,新增发放租赁补贴2.76万户,完成投资797亿元。据住建部统计,我省基本建成量位居全国第一,其他两项考核指标也位居前三位。 2015年,我省保障性安居工程建设任务是新开工43.076万套,基本建成27万套。为确保这一任务的完成,我省将在确保建设进度和质量的同时,下功夫抓好配套设施建设、分配入住和后续管理工作。一是抓建成、促入住,提高入住率;二是以货币化安置为重点,加快棚户区改造;三是制定细则,稳步推进两房并轨和租售并举工作。细化共有产权住房的建设、分配、资产管理工作;四是建好信息平台,提升精细化管理水平,使保障房管理更加科学、高效、公开。

3月9日,陕西省保障性住房管理中心在西安召开会议,总结我省“十二五”及2015年保障性住房管理工作,安排部署2016年工作。省住建厅副厅长张阳参加会议并讲话。

从全省住房城乡建设工作会议上了解到,2015年,我省保障性安居工程建设任务是新开工43.076万套,基本建成27万套,以货币化安置为重点,加快棚户区改造。 过去的一年,我省积极落实中省保障性安居工程部署,创新思路,主动作为,推进政策制度创新,住房保障和供应体系日趋完善。2014年,我省严格规范保障性安居工程选址标准程序,全面实施了“两房并轨”,稳步推进了共有产权,率先在全国开展了“和谐社区·幸福家园”创建活动,规范和加强了租赁型保障房资产管理,率先在全国与国开行合作推进棚户区改造,编制完成了2013—2017年棚户区改造规划和2015—2017年国有企业棚户区改造规划,探索了棚改货币化安置政策。全年新开工43.42万套,基本建成31.59万套,新增发放租赁补贴2.76万户,完成投资797亿元。据住建部统计,我省基本建成量位居全国第一,其他两项考核指标也位居前三位,继续保持全国先进行列。 据了解,2015年,我省保障性安居工程建设任务是新开工43.076万套,基本建成27万套。为确保这一任务的完成,我省将在确保建设进度和质量的同时,下功夫抓好配套设施建设、分配入住和后续管理工作。一是抓建成、促入住,提高入住率;二是以货币化安置为重点,加快棚户区改造;三是制定细则,稳步推进两房并轨和租售并举工作。细化共有产权住房的建设、分配、资产管理工作;四是建好信息平台,提升精细化管理水平,使保障房管理更加科学、高效、公开。 此外,在住房政策方面,会议还提出对房地产市场实施差别化管理。对于供需平衡的城市,注重提升住宅品质和服务功能;对于库存压力较大的城市,综合施策,注重消化存量。加快培育和发展住房租赁市场。积极推进租赁服务平台建设,大力发展住房租赁经营机构,完善公共租赁住房制度,鼓励有条件的企业发展一级租赁市场。

省住建厅表示,明年将把抓建成促入住,突出棚户区改造重点,强化质量安全管理,深化改革创新,完善住房保障体系建设,提高管理精细化水平作为工作重点,精心谋划明年工作,全面完成“十二五”时期保障性安居工程任务,让广大人民群众满意,为圆中低收入家庭“住有所居”的梦想作出应有的贡献。

2016年,我省保障性住房管理工作将认真贯彻全省城市工作会议、住建工作会议精神,将抓建成、促分配,抓配套、促入住作为首要任务,2013年底前开工的租赁型保障房完成90%的分配入住,2015年底前竣工的项目今年年底前完成分配入住。同时,继续开展保障性安居工程的督查巡查,促进全省保障性住房管理工作深入推进。此外,我省将进一步规范保障性住房后续管理,加大租赁型保障房资产管理推进力度、推动物业、资金管理工作走向深入,全面推广“和谐社区.幸福家园”创建活动,推进政务公开并充分发挥“965356”全省住房保障服务热线的咨询、投诉和监督作用,管好用好全省住房保障信息平台,为实现保障房精细化管理提供持续支撑。

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据悉,会议还对全省保障性住房管理工作的单位和个人进行了通报表彰,共评出西安市保障性住房管理中心等27个单位为先进单位,48名同志为先进个人。

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